Parsel-parsel sattıkları araziler için, ‘dev turizm yatırımları, 5 yıldızlı oteller geliyor’ dediler; Yalova halkını kandırdılar..
Plan değişiklikleri, mahkeme kararları derken eski adı ile arboretum olarak bilinen arazinin akıbeti halen belirsiz.
Yalova’daki turizm yatırımları için finanse ettiği 100 milyon dolarlık yatırım bütçesini kullanamayan Suudi yatırımcı Mohammed Al Fozan, müjdeli haberler vermek için geldiği Yalova’dan apar topar ayrıldı; deyim yerindeyse, ‘SIRRA KADEM BASTI!’
Turizm imarlı arazisi yeşil alana çevrildiği için yasal yollara başvurduğunda dönemin yerel yöneticileri başta olmak üzere çok sayıda kişi ve kuruma zimmet çıkarabilecek olan Mohammed Al Fozan’ın bundan sonra atacağı adımlar merak konusu…
Haber / Yorum – İbrahim Yurdagül
Suudi yatırımcı Mohammed Al Fozan, yatırım müjdesi vermek üzere geldiği Yalova’da yaptığı birkaç özel görüşmenin ardından ani bir kararla ülkesine dönmüş ve sonrasında herhangi bir açıklama gelmemişti. Yalova’daki turizm yatırımları için finanse ettiği 100 milyon dolarlık yatırım bütçesini kullanamayan Suudi yatırımcının, turizm imarlı arazisi yeşil alana çevrildiği için yasal yollara başvurup vurmayacağı, dönemin yerel yöneticileri başta olmak üzere, çok sayıda kişi ve kuruma zimmet çıkıp çıkmayacağı merak konusu.
10 YIL ÖNCE NE OLMUŞTU?
Plan değişiklikleri, mahkeme kararları derken eski adı ile arboretum olarak bilinen arazinin akıbeti satışların yapıldığı 2012 yılından bu yana belirsizliğini koruyor. Plan-projesi hazır olan; 5 yıldızlı, helikopter pistli, sosyal donatı alanları ve spor tesisleriyle çevrili otelin yapımı da böylece yılan hikayesine dönmüş oldu.
SÜREÇ İÇİNDE NELER YAŞANDI?
Mohammed Al Fozan, Suudi kraliyet ailesine yakın bir ailenin önemli isimlerinden. Arboretum arazisindeki turizm imarlı 38 dönüm arsaya 10 yıl önce 33 milyon dolar ödemişti. Ata mirası topraklar 2012 öncesi belediyenin mülküydü. Belediye, borçlardan kurtulmak için bir formül geliştirdi ve uyguladı. Bu uygulama belki o gün için borçların bir miktar kapanmasına fayda sağlamış oldu, ancak sonrasında yaşananlar inanılır gibi değildi. 10 yıllık süreçte Suudi Arabistan firması olan Al Fozan’da toplanan araziler önce turizm tesis alanından rezidansların yer alacağı konut alanına çevrilmek istendi, olmadı, ardından geri adım atıldı ve en sonunda yeşil alana çevrildi. Geçtiğimiz yaz aylarında müjdeli yatırım haberleri vermek için geldiği Yalova’dan bir dizi görüşmeler sonrası apar-topar ayrılan ve deyim yerindeyse ‘SIRRA KADEM BASAN’ Suudi yatırımcı Mohammet Al Fozan’ın bundan sonrası için atacağı adımlar merak konusu.
TURİZM YATIRIMLARININ ÖNÜNDEKİ ENGEL NEYDİ?
İhale yoluyla arsaları (38 dönüm turizm imarlı arazi) satın alan kişi ve firmalar yatırım yapmak yerine arsaların bir bölümüne sahip olan Arap şirketine arsalarını satmışlardı. Firmaların taahhüt edilen turizm yatırımlarını yapmayışlarının sebebi neydi, yatırımlarına engel olan başkaları mı vardı; kamuoyu bu soruların cevaplarını yıllardır öğrenemedi.
Yatırımcıyı kimler küstürdü?
Turizm tesis alanlarını kimler konut alanına çevirmek istedi?
Sonra kimler, neden çekindiler ve geri adım attılar?
En sonunda arsalar hangi gerekçeyle yeşil alana dönüştürüldü?
10 yıl geçti; hala cevabını bulmayan bir yığın soru var.
YALOVALI SEÇİLMİŞLERİ BEKLEYEN TEHLİKE
Suudi yatırımcı Mohammed Al Fozan, tapusu kendine ait arsalardaki haklarından vaz mı geçecek, yoksa hak kayıplarını telafi için tazminat davaları açma yoluna mı gidecek; merak konusu. Dava açılması durumunda;
Uluslararası mahkemeler hak kayıplarını haklı bulursa bunun ceremesini kim çekecek?
Satışı yapan, sonrasında ihmali olan ne kadar seçilmiş, meclis üyesi ve bürokrat varsa; bu insanlara zimmet mi çıkacak?
