ALAN BELLİ, SATAN BELLİ; ANCAK ORTADA BİR SORUMLU YOK..
ŞAKA GİBİ!
- “5 YILDIZLI OTELLER ZİNCİRİ İNŞA EDİLECEK” DENDİ.. “TERMAL SICAK SUYU GELECEK” DENDİ.. “SPA MERKEZLİ KONGRE SALONLARI OLACAK” DENDİ.. ANCAK 13 YIL ÖNCE PARSELLENEREK SATILAN ARBORETUM ARAZİSİ BUHAR OLDU UÇTU!!
ARAZİLERİ TEK ELDE TOPLAYAN SUUDİ FOZAN AİLESİNDEN SES-SOLUK ÇIKMIYOR.. GEREKÇESİZ, BİR OLDU BİTTİ İLE YEŞİL ALANA ÇEVRİLEN ARAZİLERE İLİŞKİN TEK KELİME EDİLMİYOR..
………………
13 YILLIK YALAN!
- O öyle dedi, bu böyle söyledi.. Her kafadan bir ses çıktı; ancak 13 yıldır bir sonuç alınamadı..
‘Bu bölge Yalova’yı şaha kaldıracak; ekonomiye tavan, turizme zirve yaptıracak’ denilen, halk arasında ‘arboretum’ olarak bilinen araziler üzerinde 13 yıldır bir çivi bile çakılmadığı gibi arazi önce yeşil alana çevrildi, ardından sahipleri buhar oldu; uçtu gitti!!
- Gelen vurdu giden vurdu misali.. Giden sattı, gelen yattı; olan Yalova’nın turizm hedeflerine oldu.. HALK KANDIRILDIĞIYLA KALDI!
- Haber / Yorum - İbrahim YURDAGÜL
Yıl; 2013. İhaleye çıkıldı ve satıldı. İhale şartnamesinde kritik cümle; ‘5 yıldızlı turizm tesisi inşa edilmek şartıyla!’ Aradan tam 13 yıl geçti ve ortada ne arazi kaldı, ne ihale şartnamesi. Yalova halkı, yıllar önce kandırıldığıyla kaldı. Arazinin başına gelenlerden ötürü ne bir hesap soran oldu ne de o günkü satışa imza atanlar içerisinden hesap veren!!
Kamu malı söz konusu olduğunda, kamu menfaati söz konusu olduğunda kimsenin kimseye hesap sorduğu yok; maalesef durum bu. Evet; halk arasında arboretum arazisi olarak bilinen alandan bahsediyoruz. 13 yıl önce ihalesi yapılmış, ardından tapuların tek elde toplandığı (Suudi Fozan ailesi) şehir merkezinden Termal-Çınarcık istikametine çıkışta, Yaşar Okuyan Bulvarı ile Gazi Paşa Caddesi arasında kalan kavşaktaki araziden bahsediyoruz. Hani o bir zamanlar ATA MİRASI olan, ardından oraya-buraya devrolarak en son Yalova Belediyesi’nin uhdesinde kalan ve dönemin Belediye başkanı Yakup Koçal tarafından satışı gerçekleştirilen araziler.
- Arazinin başına gelenler pişmiş tavuğun başına gelmedi!
Arboretum arazisi olarak bilinen Ata mirası topraklar son olarak 2000’lerin başlarında belediyenin mal varlıkları arasına geçmiş ve arazinin, ‘turizm tesis alanı’ olarak planlara işlenmesinin ardından (Barbaros Binicioğlu dönemi) parsellere bölünerek ihale yoluyla satışı gerçekleşmişti. (Yakup Koçal dönemi) Ne olduysa o andan itibaren oldu. Önce belediye yönetimi girdiği seçimleri kaybetti. Sonrasında bir oldu-bitti ile arazinin turizm tesis alanından çıkarılıp toplu konut alanına çevrildiği dedikoduları şehre yayıldı. Dedikoduların gerçek olduğu ortaya çıkınca Yalova ayağa kalktı. STK’ları, siyasetçisi, basını; hemen herkes tepki gösterdi ve nihayetinde ilgili bakanlıkla yapılan görüşmelerin ardından konut alanı yeniden aslına, yani turizm tesis alanına çevrildi. Ancak sorun bitmedi ve satışın yapıldığı günden bu yana aradan13 yılı aşkın süre geçti, bugün itibarıyla yeşil alana çevrildiği açıklanan araziye ilişkin tek kelime eden yok. Dahası, arazileri toplayan Suudi Mohammed Al Fozan ne yaptı, ne yapıyor; bilen yok. Bir rivayete göre Yalova’daki arazileri karşılığında Ege bölgesinden arazi verildi ve haklarından vazgeçti, bir başka rivayete göre araziler hala Suudi ailede ve sessiz bekleyiş sürüyor. Bir yığın sokak dedikodusu var ancak bir zamanlar kamu malı olan araziler ile ilgili tekbir merciden tek satır açıklama yok.
- İhale şartnamesinde projenin başlama ve bitiş tarihleri belli olmayınca yatırımlar askıda kaldı..
13 yıl önce ihaleye çıkılırken ihale şartnamesinin detaylarında yok yoktu. Termal sıcak suyundan SPA merkezi şartına, çok katlı oteller zincirinden kongre merkezi şartına, tesislerin tüm teknik detaylarına kadar her şey vardı; ama bir şey eksikti. İhaleyi kazanan firmalar yatırımlarına ne zaman başlayacak ve ne zaman sonlandıracak, ne zaman Yalova ekonomisine kazandıracak; böyle bir zorunluluk, böyle bir şart yoktu!! Söz konusu araziler belediyenin imar düzenlemeleri sonucu ürettiği ve mal varlıkları arasına kattığı türden araziler olsa, elbette ihaleyi kazanan, tapusunu alan kişi ya da kurumlara böyle bir zorunluluk getirilemezdi. Ancak Ata mirası topraklar, önce devlete ardından belediyeye devrolunmuş ve Yalova’nın en ayrıcalıklı yerindeydi. Üstelik ihale öncesi yerel yöneticiler, yapılacak satış ile Yalova turizminin gelişeceğini, Yalova ekonomisinin canlanacağını, çok ciddi bir istihdam potansiyeli oluşacağını ısrarla vurguluyorlar ve satış için kamuoyundan ortak ve güçlü bir destek istiyorlardı. Yalova bu desteği onlara verdi, ancak yatırımlar yaşama geçirilmeyince alan emlakçı-satan tüccar gibi bir durum ortaya çıktı.
- Siyasiler yıllar önce bakın ne demişti?
13 yıl önce satışı gerçekleşen ancak aradan yıllar geçmesine karşın üzerinde yatırımın ‘Y’si bile bulunmayan arboretum arazilerinin bir oldu-bitti ile konut alanına çevrilmesi ve hemen akabinde yükselen tepkiler üzerine yeniden turizm tesis alanına dönülmesi sonrasında dönemin siyasileri ve seçilmişler ne demişti?
(HABERCİ arşivinden)
Yusuf Ziya Öztabak (Dönemin AK Parti İl Başkanı): “Turizm tesisleri inşa edilmek üzere satışı yapılan bu arazinin bir başka amaçla kullanılması, herhangi birilerine avantaj sağlanması, onlara bu avantaj sağlanırken Yalovalıların arzu ettiği turizm tesislerine kavuşamaması gibi durumlara AK Parti teşkilatları asla müsaade etmez. Yalova'da Yalovalı hemşerilerimizin arzu ettiği her konuda AK Parti teşkilatları olumsuzluklara engel olur. Arboretumu satın alan yatırımcılar burayı ne amaçla almışlarsa bir an önce o yatırımı gerçekleştirmelidir. Yalovalılar oraya yapılacak tesisleri daha fazla beklememeli ve mağdur edilmemelidir.”
Fikri Demirel (Dönemin AK Parti Yalova Milletvekili): “Bakanımız itirazların bakanlığa ulaşması ile birlikte burasının planlara yeniden turizm tesis alanı olarak işlenmesi talimatını verdi. Artık arboretum alanı ile ilgili bir sorun kalmadığının ve burasının yeniden turizm tesis alanına dönüştürüleceğinin müjdesini halkımıza verebiliriz.”
Yakup Koçal (Satışın gerçekleştiği dönemin Yalova Belediye Başkanı): “İhale şartnamesinin dışına çıkılması söz konusu değil. Aksi taktirde ihaleye imza atan insanlar bunun altından hukuken de vicdanen de kalkamaz. Herkes attığı adımlara dikkat etsin.”
Vefa Salman (Dönemin Yalova Belediye Başkanı): “Buradaki ihale şartnamesi belli. Bunun dışında bir uygulama baş ağrıtır.”
